close
تبلیغات در اینترنت
خرید دامنه
آيين‌نامه‌ اجرايي‌ قانون‌ حفظ‌ كاربري‌ اراضي‌ زراعی باغها

علوم زمین و توسعه

GIS یک علم است نه یک نرم افزار

آيين‌نامه‌ اجرايي‌ قانون‌ حفظ‌ كاربري‌ اراضي‌ زراعی باغها

                                                
ماده‌ 1ـ در اجراي‌ قانون‌ حفظ‌ كاربري‌ اراضي‌ زراعي‌ و باغها، مصوب‌ 1374 كه‌ از اين‌ پس‌ در اين‌ آيين‌نامه‌ به‌ اختصار قانون‌ ناميده‌ مي‌شودـ
عبارتهاي‌ زير داراي‌ تعريفهاي‌ مربوط‌ هستند:                                                    
الف‌ـ محدوده‌ قانوني‌ شهر: محدوده‌اي‌ است‌ كه‌ براساس‌ تبصره‌ (1) ماده‌ (4) قانون‌ تعاريف‌ و ضوابط‌ تقسيمات‌ كشوري‌ مصوب‌ 1362ـ به‌ تصويب‌ مراجع‌ ذيربط‌ رسيده‌ باشد.                               ب‌ـ محدوده‌ قانوني‌ شهرك‌: محدوده‌اي‌ است‌ كه‌ به‌ تصويب‌ مراجع‌ قانوني‌ ذيربط‌ رسيده‌ باشد.   ج‌ـ محدوده‌ قانوني‌ روستا: در ط‌رحهاي‌ هادي‌ يا بهسازي‌ روستا، محدوده‌اي‌ است‌ كه‌ به‌ تصويب‌ مراجع‌ قانوني‌ ذيربط‌ رسيده‌ باشد و در روستاهاي‌ فاقد ط‌رح‌ هادي‌ يا بهسازي‌، محدوده‌ مسكوني‌ موجود روستا است‌.     

 

                       

ماده‌ 2ـ وزارتخانه‌هاي‌ مسكن‌ و شهرسازي‌ و جهادسازندگي‌، سازمان‌ حفاظ‌ت‌ محيط‌زيست‌ و استانداريهاي‌ سراسر كشور، موظ‌فند بنا به‌ درخواست‌ وزارت‌ كشاورزي‌، نماينده‌ خود را در هر استان‌ جهت‌ تشكيل‌  كميسيون‌ موضوع‌ تبصره‌ (1) ماده‌ (1) قانون‌ كه‌ از اين‌ پس‌ در اين‌ آيين‌نامه‌ به‌ اختصار كميسيون‌ ناميده‌ مي‌شود به‌ وزارت‌ ياد شده‌ معرفي‌ كنند. وزير كشاورزي‌ حكم‌ عضويت‌ نمايندگان‌ ياد شده‌ در كميسيون‌ را صادر مي‌كند.                  
تبصره‌ـ كميسيون‌ و دبيرخانه‌ آن‌ در سازمان‌ كشاورزي‌ استان‌ مستقر مي‌شود و سازمان‌ ياد شده‌ در هر استان‌ مسئول‌ دبيرخانه‌ را تعيين‌ مي‌كند.                    

ماده‌ 3ـ درخواست‌ متقاضي‌ يا جانشين‌ قانوني‌ وي‌ مبني‌ بر تغيير كاربري‌ اراضي‌ يا باغهاي‌ تحت‌ تملك‌ به‌ جز درخواستهاي‌ موضوع‌ تبصره‌ (2) ماده‌ (1)قانون‌ به‌ انضمام‌ تصاوير اسناد و مدارك‌ لازم‌ در دبيرخانه‌ كميسيون‌ ثبت‌ و به‌ ترتيب‌ تاريخ‌ ثبت‌، براي‌ رسيدگي‌ در دستور كار كميسيون‌ قرار مي‌گيرد.            
كميسيون‌ درخواستهاي‌ ياد شده‌ را در صورت‌ لزوم‌، پس‌ از اخذ نظ‌رات‌  دستگاههاي‌ اجرايي‌ مربوط‌ و شهرداريها، مورد بررسي‌ قرار مي‌دهد و حداكثر ظ‌رف‌ مدت‌ دو ماه‌ از تاريخ‌ ثبت‌ در دبيرخانه‌، با راي‌ اكثريت‌ اعضاء  در مورد آنها تصميم‌گيري‌ مي‌كند و مراتب‌ را بلافاصله‌ به‌ متقاضي‌ اعلام‌ مي‌نمايد.                                                                       
     تبصره‌ 1ـ شورايعالي‌ شهرسازي‌ و معماري‌ ايران‌، كميسيون‌ ماده‌ (5) قانون‌  تاسيس‌ شورايعالي‌ شهرسازي‌ و معماري‌ ايران‌، مراجع‌ قانوني‌ تصويب‌ ط‌رحهاي‌ جامع‌ يا هادي‌ و ساير مراجع‌ قانوني‌ مربوط‌، حسب‌ مورد كاربري‌  جديد زمين‌ يا باغ‌ موضوع‌ ماده‌ (2) قانون‌ را تعيين‌ مي‌كنند.                    تبصره‌ 2ـ كميسيون‌ در صورت‌ موافقت‌ با تغيير كاربري‌ زمين‌ زراعي‌ يا باغ‌ موضوع‌ درخواست‌ يا قسمتي‌ از آن‌، مراتب‌ را همراه‌ با نقشه‌ (كروكي‌) و مشخصات‌ كامل‌ ملك‌، به‌ منظ‌ور تعيين‌ قيمت‌ روز زمين‌ يا باغ‌ براي‌ كاربري‌  جديد، به‌ اداره‌ كل‌ امور اقتصادي‌ و دارايي‌استان مربوط‌ اعلام‌ مي‌كند و پس‌  از اخذ گواهي‌ لازم‌ مبني‌ بر واريز هشتاد درصد (80%) ارزش‌ روز زمين‌ و باغ‌  موضوع‌ ماده‌ (2) قانون‌ به‌حساب خزانه‌داري‌ كل‌ كشور، مجوز تغيير كاربري‌  را صادر و به‌ متقاضي‌ يا جانشين‌ قانوني‌ وي‌ اعلام‌ مي‌نمايد.                          
    تبصره‌ 3ـ وزارت‌ كشاورزي‌ موظ‌ف‌ است‌ ضوابط‌ تشخيص‌ اراضي‌ زراعي‌ و باغ‌ها در خارج‌ از محدوده‌ قانوني‌ شهرها را ظ‌رف‌ يك‌ ماه‌ از تاريخ‌ ابلاغ‌ اين‌ آيين‌نامه‌ تعيين‌ و جهت‌ اجراء به‌ سازمانهاي‌ كشاورزي‌ استانها ابلاغ‌ كند.         
      تبصره‌ 4ـ وزارت‌ امور اقتصادي‌ و دارايي‌ موظ‌ف‌ است‌ حداكثر ظ‌رف‌ سه‌ ماه‌ از تاريخ‌ ابلاغ‌ اين‌ آيين‌نامه‌، ضوابط‌ مربوط‌ به‌ چگونگي‌ تقويم‌ ارزش‌ اراضي‌ مشمول‌ تغيير كاربري‌ موضوع‌ قانون‌ را تهيه‌ و براي‌ تصويب‌ هيات‌ وزيران‌ پيشنهاد كند.                                                                   
ماده‌ 4ـ ادارات‌ ثبت‌ اسناد و املاك‌ و دفاتر اسناد رسمي‌ موظ‌فند اراضي‌ زراعي‌ و باغهاي‌ خارج‌ از محدوده‌ قانوني‌ شهرها و شهركها را براساس‌ نقشه‌اي‌ كه‌ به‌ تاييد سازمان‌ كشاورزي‌ استان‌ رسيده‌ است‌، تفكيك‌ كنند. ضوابط‌ تفكيك‌ اراضي‌ زراعي‌ و باغها در خارج‌ از محدوده‌ قانوني‌ شهرها توسط‌ وزير كشاورزي‌ تهيه‌ و ابلاغ‌ مي‌شود.                                           
ماده‌ 5ـ وزارت‌ كشاورزي‌ موظ‌ف‌ است‌ ضوابط‌ و تعاريف‌ مربوط‌ به‌ تغيير كاربري‌ زمين‌ زراعي‌ و باغ‌ براي‌ سكونت‌ شخصي‌ مالكان‌ كم‌ بضاعت‌ در مساحتهاي‌ كوچك‌، همچنين‌ نيازهاي‌ بخش‌ كشاورزي‌ و دامي‌ را كه‌ مشمول‌ پرداخت‌ عوارض‌ موضوع‌ ماده‌ (2) قانون‌ نمي‌باشند، ظ‌رف‌ يك‌ ماه‌ از تاريخ‌ ابلاغ‌ اين‌ آيين‌نامه‌ تهيه‌ و براي‌ اجرا به‌ كميسيون‌ موضوع‌ تبصره‌ (1) ماده‌ (1) قانون‌ ابلاغ‌ كند.                                                                
       تبصره‌ـ ضوابط‌ و تعاريف‌ موضوع‌ اين‌ ماده‌ در بخش‌ امور دامي‌ و ساير وظ‌ايف‌ وزارت‌ جهادسازندگي‌ با هماهنگي‌ وزارت‌ ياد شده‌ تهيه‌ مي‌شود.                   

ماده‌ 6ـ وزارت‌ مسكن‌ و شهرسازي‌ در اجراي‌ تبصره‌ (2) قانون‌ مكلف‌ است‌  جهات‌ توسعه‌ شهرها و شهركها (متصل‌ يا منفصل‌) را حتي‌المقدور در خارج‌ از اراضي‌ زراعي‌ و باغها ط‌راحي‌ و از اراضي‌ غيرزراعي‌ و غيرقابل‌ كشاورزي‌ استفاده‌ كند و نظ‌ر وزارت‌ كشاورزي‌ را در مورد غيرزراعي‌ و غيرقابل‌ كشاورزي‌ بودن‌ اراضي‌ اخذ كند.                                                    
      تبصره‌ـ وزارت‌ مسكن‌ و شهرسازي‌ موظ‌ف‌ است‌ دستورالعمل‌ مربوط‌ به‌ چگونگي‌ به‌ حداقل‌ رساندن‌ تغيير كاربري‌ اراضي‌ زراعي‌ و باغها داخل‌ محدوده‌ قانوني‌ شهرها را ظ‌رف‌ دو ماه‌ از تاريخ‌ ابلاغ‌ اين‌ آيين‌نامه‌ تهيه‌ و به‌دستگاههاي‌ مربوط‌ ابلاغ‌ كند.                                                      
ماده‌ 7ـ وزارت‌ كشاورزي‌ و سازمانهاي‌ كشاورزي‌ استانها پس‌ از احراز تخلف‌ موضوع‌ ماده‌ (3) قانون‌ و تبصره‌هاي‌ آن‌، حسب‌ مورد ضمن‌ معرفي‌ متخلفان‌ به‌ مراجع‌ قضايي‌، توقف‌ عمليات‌ و اقدامات‌ را از مراجع‌ ياد شده‌ درخواست‌ مي‌كند. مراجع‌ قضايي‌ ابتدا خارج‌ از نوبت‌ دستور موقت‌ توقف‌  عمليات‌ و اقدامات‌ مغاير قانون‌ را صادر و سپس‌ برابر مقررات‌ مربوط‌ به‌  تخلف‌ رسيدگي‌ و حكم‌ مقتضي‌ را صادر مي‌كند. در صورت‌ محكوميت‌ متخلف‌ به‌ پرداخت‌ جريمه‌ نقدي‌، مرجع‌ قانوني‌ مربوط‌ موظ‌ف‌ است‌ برابر حكم‌ دادگاه‌ پس‌ از وصول‌ جريمه‌، متخلف را به منظور اعمال قوانين و مقررات حسب محل وقوع تخلف به شهرداري ها و استانداريها معرفي نمايد .*(1)        

ماده‌ 8ـ سازمان‌ برنامه‌ و بودجه‌ مكلف‌ است‌ هر سال‌ اعتبارات‌ عمراني‌ موضوع‌ قانون‌ را تحت‌ رديفهاي‌ جداگانه‌ براي‌ وزارت‌ كشاورزي‌ و وزارت‌ مسكن‌ و شهرسازي‌ به‌ ترتيب‌ هشتاد درصد (80%) و بيست‌ درصد (20%)  در لايحه‌ بودجه‌ سالانه‌ منظ‌ور كند. معادل‌ صد در صد (100%) وجوه‌ واريزي‌ موضوع‌ قانون‌ به‌ درآمد عمومي‌ كشور هر سال‌ به‌ نسبتهاي‌ ياد شده‌، از محل‌ اعتبارات‌ مربوط‌ در اختيار وزارتخانه‌هاي‌ كشاورزي‌ و مسكن‌ و شهرسازي‌ قرار مي‌گيرد تا جهت‌ اجراي‌ ط‌رحهاي‌ مصوب‌ موضوع‌ ماده‌ (4)  قانون‌ به‌ مصرف‌ برسد.                                                            
ماده‌ 9ـ وزارت‌ كشاورزي‌ موظ‌ف‌ است‌ ظ‌رف‌ يك‌ ماه‌ از تاريخ‌ ابلاغ‌ اين‌ آيين‌نامه‌، سيصد هكتار اراضي‌ غيرقابل‌ كشت‌ موضوع‌ ماده‌ (6) قانون‌ را جهت‌ احداث‌ ورزشگاه‌ بزرگ‌ اصفهان‌ تعيين‌ و به‌ دستگاه‌ اجرايي‌ مربوط‌  اعلام‌ كند.                                                                      
ماده‌ 10ـ به‌ منظ‌ور جلوگيري‌ از تداخل‌ وظ‌ايف‌ در اجراي‌ قانون‌ و قانون‌ زمين‌ شهري‌ـ مصوب‌ 1366ـ در حريم‌استحفاظي ‌‌دستورالعمل‌ لازم‌ به‌ ط‌ور مشترك‌ توسط‌ وزراي‌ كشاورزي‌ و مسكن‌ و شهرسازي‌ تهيه‌ و ابلاغ‌  مي‌شود.                                                                         
ماده‌ 11ـ زمينهاي‌ مورد نياز ط‌رحهاي‌ عمراني‌ مصوبمجلس شوراي اسلامي*(2)، از شمول‌ اين‌ آيين‌نامه‌ مستثناست‌.


+ نوشته شده در19 / 11 / 1395ساعت 1:29توسط GIS&RS | | تعداد بازدید : 46

مطالب قبلی

» دریافت رایگان ارزدیجتال ملی
» ‌قانون مربوط به اصلاحات اراضي ‌مصوب 24 اسفند ماه 1338 ‌فصل اول - تعاریف
» کسب درامد از اولین سایت ارز دیجیتالی ایرانی
» نقشه های GIS حوزه آبخیز رودخانه شاهرود چای
» نقشه های GIS حوزه آبخیز رودخانه گلپایگان
» پایان نامه مدل‌سازی حوادث بحرانی مترو شهر تبریز در محیط GIS مطالعه موردی: خط 1 مترو
» کتاب سنجش از دور حرارتی
» مدل های رقومی ارتفاع 12.5 متری
» رنگ خاک
» آبخيزداري 2
» اهمیت زهکشی و استفاده بهینه از
» اشکال فرسایش بادی
» پدیده جهانگرمایی
» Thermal Remote Sensing in Land Surface Processes
» دانلود نرم افزار آرک هیدرو ArcHydroTools
» دانلود رایگان فیلم آموزشی سنحش از دور دکتر ولیزاده
» دانلود نقشه GIS کاربری اراضی، کیفیت مصالح، تراکم ساخت، مساحت قطعات شهر بجنورد
» دانلود دفترچه سوالات آزمون دکتری سنجش از دور و سامانه اطلاعات جغرافیایی
» منابع آزمون دکتری سنجش از دور و سامانه اطلاعات جغرافیایی
» مقطع دکتری رشته سنجش از دور و سیستم اطلاعات جغرافیایی
» سنجش از دور راداری
» از کدام تصاویر ماهواره ای می توان DEM استخراج کرد؟
» مقایسه تصاویر لندست ۸ و ۷
» تفاوت DEM، DTM، DSM چیست؟
» مدل رقومی زمین (DTM) چیست؟
» سنجش از دور حرارتی
» کاربرد های سنجش از دور

صفحات وبلاگ

جلوگیری از کپی کردن مطالب